婚后买家庭第二套房，办证时契税交多少？

　　胶东在线消息 问题编号为640626的网友留言咨询： 婚前一套房86m2，一直没办房产证。婚后用我对象的名字又买了一套房81m2，现在婚后的我对象那套房办房产证，契税是多少？如果之后再办我婚前那套房，契税是多少？

　　烟台市地税局回复:根据财税[2010]94号文，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。所以办你对象名下的这套房子时，契税按1%计算征收。之后再办你名下的那套房的房产证时，因该房产不符合享受优惠政策的条件，契税按3%计算征收。

　　若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2，我们将再向您进行详细解释。