小区停车费每月100元 收费金额合理吗？

　　胶东在线消息 编号468412的网友留言：莱山黄海城市花园，黄海路小学南面，黄海社区居委会在人行道上划出数几十个停车位，收取停车费。小车一月收停车费100元。

　　问题一：此种收费是否合理。

　　问题二：如果此种收费合理，收费金额是否符合相关规定。烟台市出台小区停车收费标准为露天固定停车位每月50元。

　　烟台物价局回复:依据规定，占用业主共有的道路等停放车辆的，应当缴纳场地使用费，收费标准由业主大会确定或50%以上业主同意。经莱山区物价局核实，莱山黄海城市花园小区内黄海社区居委会管理的停车位，属于原村民回迁安置住宅区域内的规划车位，并非占用业主共有道路设立的车位，依据第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。

　　因此，车位的权属是否归业主所有应当双方合同约定。如果该规划车位归属开发单位(村委、居委会)，其车位租用等相关费用合同约定。有疑问请拨6891620或12358咨询。