继承和无偿赠予房产双方怎么交税

　　胶东在线消息 编号468412的网友留言：我想知道如果继承和无偿赠与房产双方怎么交税？

　　1.我有两套房，如果我的孩子继承我夫妻的房产，请问我的孩子和我如何交税？

　　2.我有两套房，如果我将其中的一个房无偿赠与外地我的亲姐，我姐和我如何交税？

　　烟台地税局回复:1、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人免征营业税及附加和个人所得税。

　　2、您将房产赠与亲姐，属于直系亲属间的房产赠与(须提供公证书)，对于您赠与方免征营业税、个人所得税，需要按0.05%缴纳印花税；对受赠方您姐姐需要全额按3%缴纳契税、按0.05%计算缴纳印花税。

　　若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2。