两套住房均不到五年 出售其中一套的税费

　　胶东在线消息 有网友近日留言：我有两套住房，均不到5年，请问假如我要出售其中一套，现在交税的费率多少？

　　烟台地税局回复:个人对外出售住房，需要缴纳营业税及附加和个人所得税。

　　个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。因您名下有两套住房，所以需要按照“财产转让所得”税目依20%的税率计征个人所得税。

　　若有不明，请拨打地税咨询电话12366-2。