胶东在线消息 有网民近日通过本栏目留言咨询：开发公司对住户拆迁补偿，以现金或实物进行补偿，是否要交税？如需要，都要交什么税？税率是多少？住户是否要交谁？交什么税？税率是多少？如以实物补偿，补偿的面积大于原住房面积是否要交税？都交什么税？

　　市地税局回复:财税[2005]45号规定：

　　一、对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

　　二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。