房子长期无人居住还交物业管理费吗?

　　胶东在线消息 近日，一网民通过网上民声留言咨询：我的房子在烟台的一幢高层内，由于我常驻外地，有1年多未回来居住，请问，我还需要缴纳物业管理费吗？

　　市房管局回复:《物业管理收费管理办法》是规定：物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

　　因此，物业管理的对象是“物业”，即业主的房产及配套设施、场地，而房产身处物业管理范围，受益于物业管理，并不以业主是否入住、是否在家而启动和终止。因此，已实施物业管理的住宅小区，自房屋交付使用起业主应交纳物业服务费用。