61702피스톤기술개조--벴刀틉돛

프로젝트 명칭	61702피스톤기술개조
중국측 투자방식	공장건물과 기술로 투자한다.
소속업종	기계	외국측 투자방식	현금과 설비로 투자한다.
프로젝트 종류	기타	세금분석	2250
산업정책	권장	매출수입분석	37500
프로젝트 소재지	산동성서하시	생산원가분석	32250
경영기한	10	프로젝트제공부서명칭	서하은운피스톤액압부속품유한공사
주소	서하시상업가	이윤분석	2500
기업성질	국유	투자수익율분석	35.5%
자산총액	1730	공장선정위치	산동성서하시상업가
등록자본		협력방식	합자
직원수	1277	건축면적
사창립날짜	1951-1-1	투자총액	850
부지면적	43194	기타 상황 설명
판매수입분석	375000만원RMB	노동력자원상황	노동력자원이 촏족하다.
납세후 이윤	3000	비고 자료
제품종류 및 생산규모	년간 50-190mm일반피스톤,특종피스톤 300만대,치윤펍프30만대를생산한다.
경영범위	50-190mm일반피스톤,특종피스톤및 치윤 펌프의 생산과 판매
현지 혜택정책	가. 세금정책 1. 공단에 입주한 프로젝트는 겨영기한이 10년이상일 겨우 국가에서 현행한 세금 우대 정책을 향유하는외에 프로젝트가 생산에 들어간 후의 3년 납세 년도내에 기업이 납부한 지방에 귀속한 소득세는 시(진)재정부문에서 세금 등급과 년도에 따라 실제 납부 세금과 동등한 금액의 장려금을 주고 제4년부터 제8년까지 50%의 장려금을 준다. 2. 외국 상인이 투자한 하이테크기업은 기업 소득세 면제 만기후 성급 하이텍크업체로 인정을 받는 경우 제4년부터 제8년까지 기업이 실제 납부한 소득세는 10%를 초과한 부분이 시(진)재정부문에서 세금 등급에 따라 기업에 동등한 금액의 장려금을 준다. 3. 공단에 건설한 생산 및 사무용 건물은 부동산 세금이 납부 완료된 후 3년내에 시재정부문에서 연도에 따라 기업에 반환한다. 나. 토지정책 1. 토지사용: 공단내에 유료양도방식을 체택한다. 양도기간: 상업용 토지 40년, 공업용 토지 50년, 주택용 토지 70년이다. 양도된 토지는 법정절차에 따라 양도, 임대, 저당, 증정, 교환, 계승될 수 있는 동시에 양도기간 만기이후 연기될 수 있다. 2. 토지 가격: 국가의 해당 정책에 따라 매 무의 기준 가격이 5만원RMB(토지 양도비용, 보상금, 수속비 등 포함) 이다. 건설한 프로젝트의 산업 정책, 과학기술함량, 규모, 경제효력, 토지사용기간 등에 따라 기준 가격을 기초로 하여 시정부의 비준을 거쳐 무 당 1?3만원RMB의 우대를 줄 수 있다. 3. 사회효력이 있는 LABOUR ENTENSIVE 기업, 투자규모가 큰 프로젝트에 대해서 시전부의 비준을 거쳐 토지의 사용권을 증정하게 될 수 있다. 4. 토지 사용권 우대 정책을 향유한 프로젝트는 반년내에 시공건설하고 일년 내에 생산에 투입하며 경영 기한이 10년 이상이여 한다. 사용가간내에 양도하거나 임대하거나 용도를 변경할 때 시정부의 비준을 거쳐야 한다. 아니면 토지 관리 부문은 법에 따라 토지사용권을 회수하거나 토지 사용자가 향유한 토지 우대 비용을 추가로 지불한다. 5. 국내외의 투자자들이 공단에 토지 개발, 표준 공장건물 및 기초 시설 조립 거설을 지지한다. 시정부는 원가로 대면적인 토지서용권을 개발 및 시공 기업에 양도하고 기업이 공단의 통일적인 계획과 표준에 따라 규정된 시간내에 공장건물과 기초시설건설을 한다음에 대외적으로 판매하거나 임대하거나 개발자들이 스스로 기업을 세우는데 그 목적이 있다. 다. 비용정책 공단에 건설한 프로젝트는 국가의 환경보호, 안전 및 방화 표준에 달하는 경우 2년내에 행정성 비용을 면제하고 사업성 비용을 절반으로 징수한다. 라. 기타정책 1. 비준을 거쳐 공단에 투자한 기업은 가속 감가상각의 방법으로 감가상각을 계산할 수 있다. 2. 외국상인들이 공단내의 기업을 구매할 때 지불한 금액이 기업의 등록자본의 25%에 달하는 경우 외국 투자기업과 같은 우대 정책을 향유할 수 있다. 3. 공단내의 기업은 공단내에 부속품을 가공하고 공예성 협력을 진행할 경우 비준을 거쳐 공단내의 우대정책을 향유할 수 있다. 4. 공단관리우원회는 공단에 입주하는 기업은 시공전의 모든 수속을 협조해 취급하고 일체화 서비스를 제공한다. 5. 행정성 법 집행 부문은 공단내의 기업을 검사할 때 공단관리위원회의 동의를 거쳐야만 진행할 수 있다. 아니면 기업은 검사를 거절할 권리가 있다.
기술인정	제품의 생산기술이 국내 선진수준에 달하고 ISO9002의 인정을 받았다
원자재 공급상황	현지에 다 있다.
기술지원수준	설비와 기술이 생산의 수요에 맞을 수 있다.
주주구성 및 주식비율
제품마케팅현황	중국기계경제의 규모에 따라 예측하면 현재 우리 국가의 피스톤 생산량이 시장수요를 맞지 못하여 많은 피스톤이 수입하는밖에 없다.따라서 외국에서 선지설비를 수입하여 생산능력을확대하기 필요한다.
기타 상황
제품명칭 및 소개	61702피스톤기술개조
프로젝트 설럽 이유	피스톤 및 그의 부속품의 기술수준을 올라시카고 생산능력을확대시킨데 그 목적이다.
통신과 교통 편리여부	편리하다
물, 전기, 난방, 까스 등 공급상황	총족하다
투자회수기한 분석	3년
국내외마케팅의 예측과 분석	국내시장의 수요량이 크고수출이 급히 올라가 전망이 아주 좋다.