【主持人】各位网友，大家上午好！今天走进我们的直播间参与访谈节目的，是我市国土资源局的嘉宾，欢迎你们！  ( 6-25 9:19 )

【主持人】今天是第十七个“全国土地日”，如果您想更多的了解我市的国土资源情况，请您通过我们的及时交流平台，与各位嘉宾进行现场交流，他们是国土局的领导和各科室的负责人，将对您的问题作详细的解答。  ( 6-25 9:19 )

【主持人】 首先向大家介绍一下今天的嘉宾：市国土资源局副局长张永安，市土地资产经营中心副主任张仁勇，市国土资源局矿产管理科科长王兴亮，测绘管理科科长赵振琦，土地利用科科长王颖，耕地保护科副科长彭玉华，市国土资源局芝罘分局副局长王义虎，市国土资源执法监察支队副科长丁学军  ( 6-25 9:20 )

【主持人】土地对我们意味着什么我想不用细说大家也都知道，而“寸土寸金”这句古话在当今的城市中更是形象。伴随着经济的高速发展，资源供需矛盾也日益尖锐，那我们国土资源局在今年为此做了哪些工作，又取得了哪些成绩呢？请张局长为我们的网友介绍一下。  ( 6-25 9:30 )

 【张永安】 各位网民上午好，今天是一个特殊的日子，今天是全国第17个全国土地日，今年的主题是“节约集约用地，坚守耕地红线”，能在这里做这个节目非常的荣幸。首先请允许我代表国土局对长期以来关心支持国土事业的广大网民表示衷心的感谢，下面把我们的有关情况汇报一下。
　　近年来，国家在土地矿产管理上实行一系列政策，对国土管理工作提出了新的更高的要求，伴随着经济的高速增长和社会各项事业的快速发展对资源的需求越来越大，由此带来的资源土地矛盾也日趋尖锐，如何解决这一矛盾成为我们工作的重中之重，对此我们坚持科学发展观为统领，以宏观调整为机遇，大力推进国土资源依法管理，节约用地......  ( 6-25 9:30 ) 

【主持人】感谢张局长的介绍。
　　2004年10月和2006年8月，国务院分别下发了关于国家土地宏观调控管理的纲领性文件，目的是实行最严格的土地管理制度，以保证经济社会的可持续发展。这两大政策在保护耕地方面作了哪些规定呢？  ( 6-25 9:31 )

【王颖】在严格保护耕地方面，主要规定了以下内容：
　　（一）执行耕地占补制度。凡占用耕地的，必须补充数量、质量相当的耕地，补充耕地的数量、质量实行按等级折算，防止占多补少、占好补劣；不能自行补充的，缴纳耕地开垦费。
　　（二）严格保护基本农田。明确了确保国家粮食安全的基础，规定占用基本农田的，征地补偿费和耕地开垦费均按当地最高标准执行。
　　（三）建立耕地保护责任考核体系。国务院要定期下达耕地保护考核目标，实行责任考核的动态监测和预警制度。  ( 6-25 9:31 )

【主持人】 在把好土地供应闸门方面，规定了哪些措施？  ( 6-25 9:32 )

【王颖】（一）严格依照法定权限审批土地。不得违反法律和行政法规的规定下放土地审批权，严禁规避法定审批全县，将单个建设项目用地拆分审批......  ( 6-25 9:32 )

【主持人】  执法监察是国土资源管理工作的重要部分，作为国土资源管理的“守护神”，承担着维护国家国土资源法律法规的落实、依法查处各类违反土地、矿产法律法规行为等工作，请谈谈我市国土资源执法监察工作是如何开展的，工作当中都采取了哪些措施呢？  ( 6-25 9:38 )

【丁学军】一方面，通过近几年开展房地产市大清查、土地（矿产）市场治理整顿等工作，使各级党委、政府对土地管理工作的认识有显著提高，依法管地、合理用地、节约集约用地的意识明显增强，都把国土资源管理工作纳入了各级党委、政府的重要议事日程 ......( 6-25 9:40 )

【主持人】下面请市土地资产经营中心副主任张任勇给大家用几句话简要地介绍一下迄今为止我市土地储备及公开出让的成果。  ( 6-25 9:45 )

 【张仁勇】我市的土地储备及公开出让工作自2002年下半年起步以来，在市委、市政府及局党委的正确领导和相关部门的支持配合下，经过四年多的努力，目前已全面步入程序化、规范化健康发展的良性轨道，取得了显著成效。到目前市中心区（芝罘、莱山）已公开出让经营性用地139宗，出让面积19557亩，出让金总额120亿元，实现政府纯收益85亿元，其中2006年土地出让金总额47亿元，实现政府纯收益30.8亿元。有力地推进了我市土地使用制度改革，为城市建设、产业布局调整和社会稳定作出了积极贡献...... ( 6-25 9:46 )

【主持人】买房可以说已经成为现代都市人生活的一个重头戏，很多老百姓干上几十年也许才能挣出一套房子来，大家对房屋面积的关心也是理所当然的事情。那么，现在有没有一个专门的房产面积测量单位？他们的测量结果是否具有权威性？  ( 6-25 10:1 )

 【赵振琦】 老百姓购房时最关心的是房屋面积问题，现在，我们有专门从事房产测绘的单位。通过房产测绘，就可以很好地解决。现在各市都有取得房产测绘资质专门从事房产测绘的单位，你可以通过当地测绘主管部门了解或联系这些单位，来解决你的问题...... ( 6-25 10:1 )

【主持人】  国务院《全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知》下发后，我市都开展了哪些整顿和规范工作，下一步将有什么打算？  ( 6-25 10:8 )

【王兴亮】 根据国务院全面整顿和规范矿产资源开发秩序的统一部署，我市自2005年10月至2006年底，对矿产资源开发秩序开展了全面的整顿。一是开展了“三项清查”。共清理排查勘查项目624个，采矿项目1200个，独立选矿厂43个。通过清理排查有28个勘查项目被认定为不合格，查处无证采矿37起，市政府还组织有关部门对300余处无安全生产许可证或不具备安全生产条件的矿点依法进行了关闭。二是突出重点，专项整治，严厉打击非法开采行为。我市以金矿、铁矿、砂石矿为重点，开展了超层越界专项整治和砂石矿专项整治，全市共查处超层越界行为65起，罚没款40余万元，没收矿石1690吨，刑事拘留两人，处理相关责任人15人。2006年底国家和省整规办通过了对我市第一阶段整顿工作的检查验收，并对我市的工作给予了高度评价...... ( 6-25 10:11 )

【主持人】早在很多年前，我国就提出了“十分珍惜和合理利用每一寸土地”这样一个政策，或者说是倡议，而耕地对我们来说，又有着非常寻常的意义，如果没有了耕地，我们无法想象，这个社会应该怎么发展下去。下面，我们有情耕地保护科副科长彭玉华给大家介绍一下关于耕地保护的一些政策。  ( 6-25 10:18 )

【彭玉华】大家都知道，征地涉及政府、用地单位、集体经济组织和农民个人等几方面的利益，一直是我们整个社会都比较关心的问题。在这里，我利用这个机会，把征地的基本概念、征地补偿的内容、标准及补偿费用的分配等大家希望了解的问题，做一些简单的介绍：  ( 6-25 10:20 )

【主持人】在我们的网上民声栏目里，网民对土地证的咨询是一个热点问题。那么，城镇居民住房为什么要进行土地登记？有了房产证，为什么还要土地证？  ( 6-25 10:25 )

【王义虎】首先对城镇居民住宅用地依法办理土地登记，颁发土地证书，确定居民住宅用地土地使用权，是法律赋予县级以上人民政府的一项重要职责，也是法律赋予每个土地使用者的合法权益；其次对城镇居民住宅用地确定土地使用权是对广大居民住宅用地合法权益的保护。大家知道，公房出售已进行多年（房改房），多数居民的房屋产权已由原来公有变为私人所有，而土地使用权仍然是房屋原产权单位所有，造成房地产分离，群众所收取的住宅是一种不完整的产权，这是法律不允许的，如果这种局面继续下去，受伤害的可能是住宅用地使用者。由此省、市人民政府从保护土地使用者的切身利益出发，要求加大居民住宅用地登记发证力度，尽快完成此项工作；再是对居民住宅依法进行土地登记，颁发土地证书是上市交易的基础，“两证”齐全是上市交易的前提，是国家的规定，同时，也是交易双方应遵守的准则和应履行的义务。  ( 6-25 10:25 )

【胶东在线网友】现在二手房交易越来越多．对于使用权类型为＂出让＂的土地证，不论是否是公房出售，按政策都不应再收取土地出让金．因为开发商已经支付了整体的土地出让金．
 ( 6-25 10:28 )

【王义虎】不论原来的土地使用类型是划拨还是出让的，房改房使用政策都是一样，都未缴纳土地有关的费用。交易的时候市政府规定，不管原来是划拨还是出让都需要缴纳1％的费用作为市政府土地收益的一部分上交财政。  ( 6-25 10:28 )

.. ...