烟台开发区一路向西 房价涨势平稳

融科·林语营销总监丛永励

　　胶东在线网6月10日讯(记者 王向荣)近年来，开发区一路向西扩张，触角已延伸至八角、古现一带。与福山区房价快速上升不同，开发区房价保持平稳上涨的态势，没有大的波动。

　　跟随工业发展脚步 房地产一路向西

　　以夹河为起点，近年来开发区发展的脚步一路向西，房地产开发项目也随之向西扩张，目前已经延伸至八角、古现一带。融科·林语营销总监丛永励对开发区的房地产市场进行了分析，他认为，开发区作为烟台的工业区，外来就业人口密集，为房地产市场提供了丰富的刚性需求。为区配刚性需求，开发区的房地产项目定位中低端，房价也保持了平稳的涨势，没有大的波动。

　　与开发区相邻的福山区在地产大鳄万科的带动下，房价涨幅较大，开发区虽然也不乏像融科智地一样的大型房地产开发企业，但受到购买人群的限制，房价涨幅小，涨势平稳。丛永励分析，开发区海景项目起步早，但均价未过万元，也是受区域内买方市场的影响。

　　一线房企带来新理念 品质与服务并重

　　万科、龙湖、金地、越秀等一线房企进驻烟台，带来了高品质的产品和细致周到的物业服务，引领烟台房地产市场进入多元化竞争时期。融科·林语对产品品质的高标准要求体现在园林景观和户型创新上。融科·林语营销总监丛永励介绍，在延续一期产品明厨明卫的基础上，融科·林语二期高层产品增加了三种全新户型，做到南北通透，户型利用率高。

　　好的物业不仅可以提高业主的居住舒适度，还可实现房产的保值增值。融科·林语引入第一太平融科物业的管家式服务，在社区内配备专职管家，第一时间满足业主的服务需求。

　　据悉，融科·林语的实楼样板间将于7月初对外开放，同时交付标准也将向大众公布，购房者可实地感受品牌地产的高品质产品及服务。