胶东在线5月8日讯（通讯员 刘萌莉）在金融工作的“五篇大文章”中，养老金融不仅承载着万千家庭的殷切期盼，更是检验金融服务实体经济成色的“试金石”。当金融的“活水”精准滴灌至银发经济的“土壤”，会孕育出怎样的生态？在烟台市芝罘区，一座拔节生长的医养综合体给出了生动答案。烟台农商银行芝罘区支行以一笔590万元的精准信贷为支点，助推一家养老机构实现了“机构—社区—居家”全场景的医养服务布局，书写了一段金融活水赋能产业链共荣的佳话。
破局：看见“毛坯空间”背后的产业潜力
在烟台市芝罘区新石路，一栋27层的大楼向阳而立。这里是烟台杏罘养老院与康复医院的所在地，5万平方米空间、528张床位、超80%的入住率，承载着数百个家庭的托付。然而，企业负责人翟总的目光，始终没有离开那些空旷的毛坯楼层。
“我想把这些地方全部装起来，多收一些老人，实现楼上康复、楼下养老的一站式医养结合。”面对烟台农商银行芝罘区支行上门走访的客户经理，企业负责人翟总直言扩张的雄心与资金的渴求。
养老产业回报周期长、抵押物相对有限，常让金融机构慎之又慎。但在烟台农商银行眼中，看到的却是另一番景象：稳定的入住率、持续正向的现金流，以及企业深耕失能失智照护的专业积累。更关键的是，他们看清了这个项目的社会价值——人口老龄化大潮下，这是一项有着极强刚需的民生工程。
“很多金融机构会有顾虑，但我们看到的是真实的需求、专业的团队。”芝罘区支行营业部负责人回忆道。摒弃对抵押物的过度依赖，该行迅速决策，决定以经营性贷款为杏罘养老院注入590万元信贷资金。让资金跟着需求走，让服务围着产业转——这一判断，为后续产业链的延伸埋下了关键伏笔。
滴灌：一笔贷款滋养全链条服务延伸
590万元资金快速到位，企业的扩张动能被彻底激活。翟总介绍，资金全部按医养结合最高标准配置：防滑地胶、无障碍扶手、智能呼叫系统，每一分钱都用在刀刃上。随着贷款落地，毛坯空间焕发生机，新楼层投用后将新增百余张床位，并开辟独立的康复专区，“医养一体”闭环服务真正成型。
而金融的赋能远不止于一栋楼的扩能。在这笔信贷资金的撬动下，杏罘养老院所在集团开启了全链条的产业延伸：员工从200多人壮大至490余人，业务板块由机构养老单一场景，裂变覆盖至社区养老、居家养老等多元领域，服务能力实现倍数级增长。一条以机构为根基、以社区为延伸、以居家为末梢的医养结合产业链，在金融活水滋养下日渐清晰、持续健壮。
共荣：银企双向奔赴 共答“银发答卷”
“从最初这笔贷款开始，我们和烟台农商银行就建立了深厚的信任。他们不只看报表，更关注我们是不是在用心做养老、能不能服务好老人。这种理解，让我们敢想、敢干。”翟总的话语，道出了合作背后的深层连接。
将杏罘养老院列为“养老金融”重点服务客户，烟台农商银行的金融支持从一笔经营贷起步，逐步向结算、代发、财务咨询等综合服务延伸。这种深度陪伴，见证了一个康养实体从机构走向社区、走向居家的全产业链成长之路。
“养老产业需要长期陪伴，我们也在这份陪伴中见证彼此的成长。”芝罘区支行营业部负责人如此定义这份关系。
如今，阳光透过杏罘养老院的玻璃幕墙洒落，老人们在无障碍环境中安然度日。从一层毛坯空间到一条医养服务链，从彼此的源头活水到彼此的共生依赖，烟台农商银行正以有温度的金融服务，托举银发经济高质量发展。金融与实业的这场双向奔赴，正在港城大地上激荡出产业链共荣的回响。
