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贷款房还清后无法过户土地使用证怎么办

来源:胶东在线  2019-11-19 08:13:31
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  胶东在线消息  近日,问题编号为980263的网友留言咨询:购买芝罘区二手房已两年,正常的房产证、土地证已双证合一为不动产证,现因房子有贷款,土地证一直无法过户,还清贷款还需要近二十年,到时更无法提供原房主的信息,为过户造成很多不必要的麻烦。请问如何解决?谢谢!

  烟台市不动产登记中心对此回复:您好,贷款购买的商品房权利人为出借方也就是银行,所以贷款未结清无法变更不动产证,因为变更为不动产证后原银行贷款房屋信息证号等都需要银行更改,故有贷款的商品房贷款结清前无法更换不动产证,贷款结清后找不到原土地证房主只需要在不动产登记中心做个公示,房产证本人就可以更换不动产证。

[ 责任编辑: 刘孟 ]

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编辑:都凌云 刘孟

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