您当前的位置 : 胶东在线  >  财经  >  新闻  >  烟台财经

房改房进行交易都需要交什么税 如何计算

2019-05-23 08:14:06 胶东在线

  胶东在线消息  近日,问题编号为922755的网友留言咨询:您好,我有两套住宅房,其中一套是房改房,我想把那套房改房卖掉(购房超过5年),都需要交什么税?如何计算?谢谢。

  烟台市税务局对此回复:您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下:您需要缴纳增值税及附加税、个人所得税。增值税购买不足2年的按照销售额/1.05*0.05计算缴纳,购买2年以上(含2年)的免征增值税。城市维护建设税按实际缴纳的增值税税额的7%计征,教育费附加按实际缴纳的增值税税额的3%计征,地方教育费附加按实际缴纳的增值税税额的2%计征;个人所得税能够提供完整、准确的房屋原值凭证,按照交易价格(不含增值税)减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金(不含本次交易的增值税)和有关合理费用后差额按20%的税率缴纳,不能提供完整、准确的房屋原值凭证按照1%征收率缴纳,自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。感谢您的咨询,上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

责任编辑:刘孟
搜索推荐
5G辐射比4G大?错误!
新手父母带娃消费逐年升高
相关新闻
买了二套房后想把第一套卖掉需要缴纳哪些税2019-01-01
第一套房没办证 第二套房先办房产证怎么算契税2018-11-13
在招远买过房再在烟台买房算第二套房子吗2018-10-24
第二套房提公积金 是否受第一套提取时间限制2018-09-03
一套房正在还款中 二套房商贷可否转公积金2018-07-27

精彩推荐

最新开奖公告

点击右侧开奖号码 每周二、四、日开奖
点击右侧开奖号码 每日开奖
点击右侧开奖号码 每周一、三、五开奖
即时更新开奖号码点击进入 每天动态开奖

烟台财经网意见反馈 欢迎批评指正 联系电话:0535-6785673 总监:于莹慧 编辑:都凌云 孟秦曲 美工:王菲 重构:米拉 技术:李德成

网站简介   |   标识说明  |   广告服务  |   联系方式  |   法律声明

Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved

版权所有 胶东在线