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公积金贷款不小心逾期如何补救?

2018-07-31 09:40:15 胶东在线

  近日,有网友在胶东在线网上民声留言咨询,内容涉及到公积金贷款逾期及公积金提取等相关问题,对此,住房公积金管理中心予以回复:

  问题一

  网友:因一时疏忽,没有在扣款日期前向卡内存入足够还款金额,直到公积金中心发来短信才发现没有还款,这时应该如何补救?能否主动还款,还是只能等到下次扣款日期再扣款,收到短信后已向卡内转入足够金额等待扣款,并非故意逾期。

  【住房公积金管理中心】您好!收到短信时上月的逾期已生成,只能在当月做柜台还款或者等20日后批量扣款。

  问题二

  网友:2014年买了一套房,混合贷款,每年4月份定期可提取一次公积金。今年又买了一套,全商贷,请问还款一年后能否同样提取公积金。

  【住房公积金】您好!两套贷款的,请每年按一套提取,另一套次年提取时可按两年的还款额提。(每两次提取都需间隔12个月,商贷提取时请一并携带上套混合贷的购房合同或房证原件,请窗口审核人员在系统中登记上两套房的情况)。

  问题三

  网友:请问,商业贷款购房首次申请提取公积金,购房人已经递交了如下材料①《提取住房公积金偿还贷款申请表》②借款合同和借款借据③二手住房销售不动产发票的原件和复印件。如果配偶提取公积金,在提供结婚证的同时,是不是只需要提交《提取住房公积金偿还贷款申请表》配偶一联就行了,不再需要其他材料?谢谢。

  【住房公积金管理中心】您好!是的,首次提取,如果借款人处已经审核盖章,配偶提取将第二联加结婚证原件复印件交给单位经办人,另加盖公章的提取单办理即可。

  问题四

  网友:你好,咨询一下,目前二套房使用的商业贷款,准备转成公积金的,请问,转过去后的公积金的利率是多少?

  【住房公积金管理中心】您好!在公积金贷款基准利率的基础上上浮10%。

  问题五

  网友:婚前男方商贷买了一套房子,婚后夫妻共同还贷,现在商贷还没还完,现夫妻二人准备再买一套房子,问这套房子是否可以公积金贷款?二套房子的首付和利率有变化吗?

  【住房公积金管理中心】您好!如果此次购房认定为第二套住房,在没有巨额负债(不能超过30万)且您家庭有足够的偿还能力的情况下可以申请,首付最低40%,利率上浮10%。

  问题六

  网友:我户口在莱山区,要在高新区买房,两地不动产登记部门查询均无房产,查询征信证明,存在福山区房屋商业贷款记录,已还清,我想问下,我办理公积金贷款时,是按首套房办理吗,首付是30%吗?

  【住房公积金管理中心】您好!按照您陈述的情况,您家庭此次购房认定为第二套住房,首付最低40%,利率上浮10%。

  问题七

  网友:第一次公积金贷款,选择了夫妻双方公积金账户的转还贷,我们从未提取过公积金,可否把贷款日期之前的余额提出来?

  【住房公积金管理中心】您好!放款后可以提一次,但申请转还贷后就不能再申请其他形式的提取了。如果已经办理完转还贷业务,可以选择提前还款,次月会将提前还款部分转入还款卡中。

  问题八

  网友:你好,我在建行申请了一笔公积金商业组合贷款,想问一下如何用公积金余额对贷款进行偿还,偿还后,商贷的还款部分,借款人和配偶的公积金余额是否可以继续提取用于偿还商贷部分,另外申请公积金余额偿还公积金贷款都需要带什么手续办理,谢谢。

  【住房公积金管理中心】您好!目前委托转还贷只限于公积金贷款部分,申请办理委托转还贷后不能再以其他条件提取,建议最好是纯公积金贷款的申请。如果仍想申请的话,请登录中心官网“公告公示”查看是否符合申请条件(双方账户余额够3个月的还款额,并且是建行放的款),如果符合请夫妻双方携带身份证及结婚证的原件复印件,到借款人公积金缴存地中心申请。

责任编辑:都凌云
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