您当前的位置 :财经 > 新闻 > 烟台财经 正文

烟台万达广场万达街盛大开街 11月21日满场开业

2014-09-24 07:37:28 胶东在线

烟台芝罘万达营销经理 杨云雷

  胶东在线网9月23日讯(记者 王向荣)9月27日,烟台万达广场的万达街盛大开街,万达街铺最后一批商铺产品也于同日盛大开盘。截至目前,万达广场工程进展顺利,大商业入驻的各品牌商家及超五星级文华酒店的装修工作已进入收尾阶段,到11月21日将满场开业,百货携大玩家、大歌星KTV、宝贝王、IMAX影院、华润万家等6大主力店、千余商家及万达文华酒店来袭,为市民提供全年龄段家庭式休闲娱乐场所。

  作为万达广场重要规划干道的万达路、锦华街、友谊街、西关南街全面贯通,与南大街、胜利路、西南河路、建昌南街衔接,形成8大干道环绕贯穿万达广场,将有效缓解与改善周边的交通出行条件,并全面提升对周边商业的服务保障能力。

  万达广场如何做到迅速满场开业?

  今年是烟台商业的繁荣年,继大悦城开业之后,万达广场也即将开业。作为中国商业地产的领军集团,万达自2012年进驻烟台到满场开业仅用了两年时间,令业界称道的万达速度让烟台人无不惊叹。

  众所周知,万达广场是位于烟台核心的一个118万平米的大型综合体,在芝罘区核心,尤其是南大街上有如此大的手笔,需要绝对的实力和胆色,因此万达从一进驻烟台就受到了全民关注。之后,万达一系雷厉风行的动作和策略,也让烟台人见识到了万达速度,从2012年11月2日项目奠基,到现在写字楼、豪宅封顶,大商业、文华酒店年底开业,精装SOHO、万达金街年底全线交付,万达街盛大开街,万达每一步都走得很从容。

  记者采访烟台万达广场的营销经理杨云雷了解到,万达有严格的模块化管理模式,从项目拿地起,哪天动工、哪天售楼处开放、哪天开业,都提前定好了计划。至于招商,完全不必担心。“万达不同于其它商业先建后租,万达是先租后建。万达每年都会举行大型招商会,为下一年要建设的项目进行招商”,杨云雷说,参加招商会的商家有上万家,他们都与万达有长期的合作,当万达列出下一年要建几个万达广场,这些商家就会定下去哪个项目开店,而且这些商家还会参与到项目的规划设计中来,提出符合经营要求的条件和技术支持,避免了其它商业的先建后租会出现的不符合商家经营要求的情况。也正是因为有了这些商家的跟随,万达广场才能做到迅速满场开业。

  万达广场的金街与万达街铺如何赚钱?

  烟台万达广场的百货和娱乐完全自持,对外销售的金街及万达街铺成了烟台投资者争抢的对象,万达的品牌号召力和万达广场的地段是吸引投资者的重要因素,而万达的运营管理则是投资者赚钱的保证。杨云雷说,任何商家都不能保证每个商铺都会是旺铺,如果整个步行街很火爆,那每个商家都会得益,如果步行街经营不好,即使是端头铺也不会火爆。在青岛的某个万达广场开业后,位于端头铺的一家餐饮店生意不好很着急,万达广场的运营管理公司从中协调,将另一家餐饮店的位置与这家餐饮店进行了调换,结果两家店的生意都火了起来。“万达广场开业后,运营公司会帮助商家共同把步行街做起来,而且万达设有招商部,购买金街及万达街铺的投资者不管是自营还是出租,都可以得到招商部的帮助,从万达的商家资源里寻找招商对象。”

  不仅如此,万达街铺独特的定制式概念使其拥有更多空间组合形态,在全面满足不同业态经营的同时,最大化节约成本。“一楼的商铺价格高,做餐饮的商家完全可以在一楼买一间做为门面,把更多的经营空间放到二楼,节省不少成本。”杨云雷介绍到。现在万达街铺只剩下最后一批商铺,共有96套,开盘期间将受到众多投资者热捧。

  万达将培养烟台人全新的消费习惯

  对于烟台人来说,从南洪街、振华到大润发一带,一直是烟台传统的商业核心,也是目前老烟台人最常去购物的地方。杨云雷认为,除了传统的消费习惯因素影响外,一直没有新的商业体注入也局限了烟台商业进一步的发展。从经营模式上来看,目前全国一线城市中综合体商业已成为主流,而南洪街、振华到大润发一带的传统商圈主要以纯百货形态为主,已相对落后于集购物、休闲、娱乐为一体的前沿的综合体商业模式,同时,有限的停车区域也渐渐限制了客流人流的导入,一定程度上阻碍了商圈的发展。但就目前而言,长期养成的消费习惯与新商业体的尚未成熟,使得烟台人还是把南洪街到大润发一带当作烟台的商业核心,而南大街相对分散的商家和有限的商业聚集能力,则还不足以与老商圈抗衡。

  烟台万达广场在整个山东省来说是面积最大的,业态也是非常全面,大商业分成百货和娱乐两个区,拿娱乐区来说,不仅有大玩家、大歌星KTV、宝贝王,还有烟台最大的IMAX影院,“万达广场拥有休闲、娱乐、文化、购物等全方位的消费平台,可以满足各年龄阶段全家庭式的消费需求,这是综合体的优势。虽然目前万达广场由于尚未开业还不能称为烟台的商业核心,但未来万达广场开业后肯定会成为烟台的商业核心。万达广场一站式、全方位生活、休闲、娱乐的商业理念会培养烟台人全新的消费习惯,从儿童到成人都能在万达找到自己的消费需求。”11月21日万达广场满场开业,预计会有二、三十万人次的客流量,相信将成为烟台的一大盛事。

责任编辑:孟秦曲
搜索推荐
专项整治App侵权行为
在线音乐平台的春天来了吗?
相关新闻
万达拿下美国比弗利山庄八英亩稀缺地块2014-09-19
万达商业地产IPO:香港错过阿里迎来万达2014-09-18
万达商业地产年底整体上市 市值或超600亿美元2014-09-17
传万达商业地产年内赴港IPO 最高筹资60亿美元2014-09-11
解密万达电商:为何没有与马云合作2014-09-11
网友评论
 请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。 
 您的昵称:
 
 网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明胶东在线同意其观点或证实其描述。

精彩推荐

最新开奖公告

点击右侧开奖号码 每周二、四、日开奖
点击右侧开奖号码 每日开奖
点击右侧开奖号码 每周一、三、五开奖
即时更新开奖号码点击进入 每天动态开奖

欢迎批评指正 联系电话:0535-6785673

网站简介   |   标识说明  |   广告服务  |   联系方式  |   法律声明

Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved

版权所有 胶东在线

胶东在线客户端 点击或扫描下载