胶东在线消息 十一长假前，国家再次出台楼市调控新措施，引起楼市参与各方的热议。

　　新政策规定：贷款购买首套商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。同时，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

　　消息传出后，引起了市民热议。市民陈先生告诉记者，他原本打算在今年秋天购买一套小户型的自住房，但是现在的楼市新政策让他取消了原来的计划：“本来是要用放假的机会去看看房子，但是现在出来这个新政策，觉得去看的话意义就不是很大。”虽然暂时取消了购房计划，但是陈先生对楼市新政策还是表示欢迎：“长远来看是个好事儿啊，我始终觉得国家这么大的调控力度，房价应该会降下来，到那个时候再买房子，应该说对咱老百姓更合适。”

　　烟台吉安房地产公司房产经纪人曹晓娟告诉记者，楼市调控新措施，可以有效遏制房价过快上涨，抑制炒房投机，将对房地产市场的平稳发展起到积极作用：“这次调控应该说是力度很大，买房首付比例提高了，就把进入楼市的门槛提高了，一般消费者，如果不是刚性需求，大多数房子一下子多出来十来万的首付现金，他们就只能望而却步了，对抑制炒房非常有帮助。市场健康了，做我们房地产的这一行风险就小了，我们也是对这个政策很欢迎的。”记者海宁